Departamento en Oceana Nordelta

Oceana Nordelta

Departamento de 3 dormitorios

USD 955.900 Venta

  • Superficie: 182 m2
  • 3
  • 3.5
  • 2
  • Estado: Excelente
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Sucursal Claudia Serrano

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Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Espectacular Departamento de 4 amb en venta, piso 2. 3 dormitorios con vestidor y baño en suite en cada uno, el dormitorio ppal. da a un gran balcón, de 7,5 x 2,6 con orientación oeste. El living/comedor se abre al amplio balcón y tiene orientación oeste también. Desde la cocina con isla/barra incorporada y abierta, accedes a una terraza/parrilla de 2,2 x4,7.  Toilette de recepción. Superficies: Cub: 142,99 m2 / Semicubierta: 25,38m2 / Descubierta: 14,05 m2  / Cocheras (2): 25 m2 aprox/ Baulera: 2,6 m2/ Total: 182,42 m2 Excelente financiación / Forma Pago: 20% o 30% adelantado en pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Mariano Geminiani Matricula 6579 - CMCPSI Instagram @izrastzoff  Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar 

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 182.42 m2
  • Cubierta: 143.00 m2
  • Semicubierta: 25.38 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 4
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Toilette: 1
  • Cochera: 2

Comodidades

  • Estado: Excelente

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: USD 955.900
  • Nro. de referencia interna: IAP5503265
  • Ultima actualización de esta propiedad: 01/04/2024
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Espectacular Departamento de 4 amb en venta, piso 2. 3 dormitorios con vestidor y baño en suite en cada uno, el dormitorio ppal. da a un gran balcón, de 7,5 x 2,6 con orientación oeste. El living/comedor se abre al amplio balcón y tiene orientación oeste también. Desde la cocina con isla/barra incorporada y abierta, accedes a una terraza/parrilla de 2,2 x4,7.  Toilette de recepción. Superficies: Cub: 142,99 m2 / Semicubierta: 25,38m2 / Descubierta: 14,05 m2  / Cocheras (2): 25 m2 aprox/ Baulera: 2,6 m2/ Total: 182,42 m2 Excelente financiación / Forma Pago: 20% o 30% adelantado en pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Mariano Geminiani Matricula 6579 - CMCPSI Instagram @izrastzoff  Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar 

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Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. 

Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad.

Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.

El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.


Dúplex o Townhouse de 4 amb. con jardín privado, galería, parrilla y pileta.

Planta Baja: Espectacular departamento de 4 ambientes, Living/ comedor con cocina abierta e integrada que dan a una preciosa galería con parrilla, jardín privado y pileta. Toilette de recepción y escalera para acceder al piso de arriba.

Planta Alta: 3 dormitorios, el ppal. con vestidor y baño en suite, los otros 2 dormitorios comparten baño, y espacio de playroom.

Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.

Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante

variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.


Forma Pago: 20% o 30% adelantado pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC.

Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado.

Entrega primer trimestre 2025.



Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.

Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.


Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa.  Lounges y sala de ensayos.  Piletas y solarium exterior.  Senderos peatonales rodeando la laguna.  Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central.  Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.  Unidades pasantes con vistas este/oeste.  Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio.  Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más.


Sup. Cubierta: 142,61m2

Semicubierta: 21,26 m2

Descubierta:  jardin+pileta+galeria+parrilla: 87,59 m2

Mts Totales Dpto: 251,46 m2

(2) Cocheras: 25 m2

Baulera: 2,6 m2

Metros totales: 279,06 m2








Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI
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Instagram @izrastzoff
Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

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