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Petit hotel en gran ubicación de Palermo. Ideal edificio comercial.

Petit hotel de 435 m2 en excelente ubicación. Ideal para inmueble comercial. En la pb tiene recepción con dos oficinas en el entrepiso y un toilette. En el subsuelo son dos oficinas, un toilette y un cuarto de control de tableros. En el primer piso, son dos oficinas al frente, una sala de reuniones, toilette y cocina. En el segundo piso, hay tres oficinas al frente y una interna. Toilette. Al tercer piso se accede por escalera interna y ascensor y allí hay una sala de reuniones, toilette y un ambiente con cocina. Todo con salida a una terraza con parrilla. El alquiler es más IVA. - Aire acondicionado frío calor del 1ero al 3 er piso. - En PB y subsuelo hay aire acondicionado individual. - Cada piso tiene su tablero eléctrico. - Ascensor automático.

Dimensiones

• Superficie total del inmueble: 435.00 m2
• Cubierta: 435.00 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 13
• Toilette: 6

Comodidades

• Balcón: ✓
• Antiguedad: 70
• Cantidad de Pisos: 5
• Disposición: Frente
• Orientación: Sur
• Estado: Reciclado

Servicios

• Apto profesional: ✓
• Calefacción central: ✓

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 990.000
• Precio de Alquiler: USD 3.500
• Inmueble habitado: ✓
• Nro. de referencia interna: IHO2248872

• Ultima actualización de esta propiedad: 14/03/2023
• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
• Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Sucursal Barrio Norte

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Petit hotel de 435 m2 en excelente ubicación. Ideal para inmueble comercial. En la pb tiene recepción con dos oficinas en el entrepiso y un toilette. En el subsuelo son dos oficinas, un toilette y un cuarto de control de tableros. En el primer piso, son dos oficinas al frente, una sala de reuniones, toilette y cocina. En el segundo piso, hay tres oficinas al frente y una interna. Toilette. Al tercer piso se accede por escalera interna y ascensor y allí hay una sala de reuniones, toilette y un ambiente con cocina. Todo con salida a una terraza con parrilla. El alquiler es más IVA. - Aire acondicionado frío calor del 1ero al 3 er piso. - En PB y subsuelo hay aire acondicionado individual. - Cada piso tiene su tablero eléctrico. - Ascensor automático.

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Departamento atípico de 216,24 m2, ubicada en la planta baja de un edificio de estilo europeo. Gran recepción con hogar. Dormitorio al frente. Toilette. Cocina y comedor diario. La dependencia está en un entrepiso. Lavadero que da a patio. Dormitorio con vestidor. En el entrepiso hay otro dormitorio con vestidor.Toilette con ducha. En otro nivel, hay un estar y otro dormitorio. Cochera fija en garage de acceso exclusivo.

El edificio fue parte de una gran quinta señorial que a principio del siglo XX daba sobre Av. Las Heras. Con el tiempo se estructuró en 4 pisos distintos, cada uno con diseño propio, todos con doble altura original, chimeneas individuales, carpintería y pisos de maderas nobles. Hasta mediados de los ‘50 fue habitado por artistas e intelectuales y visitado por personajes de la cultura. Años después se dispuso como destino familiar. Es la última casona de estilo europeo que queda sobre Juncal a una cuadra del Jardín Botánico.

La planta baja fue rediseñada por el Arquitecto Aizemberg y es la unidad más grande. Además de la entrada general desde el patio de recepción, con un árbol, un aljibe de mármol y rejas a la calle, cuenta con dos entradas independientes, una por la antigua puerta de roble, y otra por su garaje particular con portón automático, comunicado desde el interior del propio piso. Las ventanas de la planta principal y del entrepiso dan sobre Juncal, y las del contrafrente abren hacia el este a un tranquilo pulmón arbolado. El comedor de diario, anexo a la cocina, tiene una parrilla a leña con tiraje a los 4 vientos.

- Aire frío calor por caldera individual.

- Agua caliente por termotanque y calefón.

CODIGO DEL INMUEBLE: IAP4158957 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. --" ["roofed_surface"]=> string(6) "181.92" ["room_amount"]=> int(6) ["semiroofed_surface"]=> string(4) "0.00" ["situation"]=> string(8) "Habitada" ["status"]=> int(2) ["suite_amount"]=> int(5) ["surface"]=> string(4) "0.00" ["surface_measurement"]=> string(2) "M2" ["tags"]=> array(11) { [0]=> object(stdClass)#400 (3) { ["id"]=> int(10) ["name"]=> string(7) "Balcón" ["type"]=> int(2) } [1]=> object(stdClass)#401 (3) { ["id"]=> int(12) ["name"]=> string(6) "Cocina" ["type"]=> int(2) } [2]=> object(stdClass)#402 (3) { ["id"]=> int(15) ["name"]=> string(11) "Dependencia" ["type"]=> int(2) } [3]=> object(stdClass)#403 (3) { ["id"]=> int(20) ["name"]=> string(8) "Lavadero" ["type"]=> int(2) } [4]=> object(stdClass)#404 (3) { ["id"]=> int(22) ["name"]=> string(14) "Living comedor" ["type"]=> int(2) } [5]=> object(stdClass)#405 (3) { ["id"]=> int(23) ["name"]=> string(5) "Patio" ["type"]=> int(2) } [6]=> object(stdClass)#406 (3) { ["id"]=> int(26) ["name"]=> string(8) "Toilette" ["type"]=> int(2) } [7]=> object(stdClass)#407 (3) { ["id"]=> int(163) ["name"]=> string(10) "Escritorio" ["type"]=> int(2) } [8]=> object(stdClass)#408 (3) { ["id"]=> int(1504) ["name"]=> string(17) "Baño de servicio" ["type"]=> int(2) } [9]=> object(stdClass)#409 (3) { ["id"]=> int(1512) ["name"]=> string(23) "Calefacción individual" ["type"]=> int(3) } [10]=> object(stdClass)#410 (3) { ["id"]=> int(1545) ["name"]=> string(21) "Cochera fija cubierta" ["type"]=> int(1) } } ["toilet_amount"]=> int(1) ["total_surface"]=> string(6) "216.24" ["transaction_requirements"]=> string(0) "" ["type"]=> object(stdClass)#411 (3) { ["code"]=> string(2) "AP" ["id"]=> int(2) ["name"]=> string(12) "Departamento" } ["unroofed_surface"]=> string(5) "34.32" ["videos"]=> array(1) { [0]=> object(stdClass)#412 (9) { ["description"]=> string(9) "Videotour" ["id"]=> int(461694) ["order"]=> int(1) ["player_url"]=> string(41) "https://www.youtube.com/embed/G9kfD-wajuY" ["provider"]=> string(7) "youtube" ["provider_id"]=> int(2) ["title"]=> string(18) "Juncal y Ugarteche" ["url"]=> string(43) "https://www.youtube.com/watch?v=G9kfD-wajuY" ["video_id"]=> string(11) "G9kfD-wajuY" } } ["web_price"]=> bool(true) ["zonification"]=> string(0) "" } ["BASE_URL"]=> string(43) "http://www.tokkobroker.com/api/v1/property/" }