Terreno - Punta Ballena

Uruguay, Punta del Este

  • Orientación: Oeste

Sucursal Pilar

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Terreno - Punta Ballena

La fracción es frentista a la ruta Panorámica, por lo cual, está sujeta a ciertas normas especiales para conservar las calidades paisajísticas. Es apto para: urbanización, hoteleria, fines residenciales. Son varias las posibilidades para desarrollar este predio. 1) Fraccionamiento en lotes individuales (7529 m2 construibles y vendibles) 2) Barrio cerrado (7529 m2 construibles y vendibles) 3) Desarrollo en Propiedad Horizontal (16.900 m2 construibles y vendibles) PROGRAMAS PERMITIDOS Viviendas aisladas, apareadas y en bloques bajos (13.6 m de altura máxima) RETIROS OBLIGATORIOS Retiro de frente: 6 m Retiros bilaterales: 4 m Retiro de fondo. 6 m ALTURAS MAXIMAS En el caso de viviendas aisladas y apareadas 7 m. Las alturas máximas serán tomadas respecto a la rectade comparación trazada uniendo el frente y fondo del mismo. OCUPACION DEL SUELO F.O.S.: 20 % F.O.SS. : 20 % F.O.S V.: 60 % F.O.T. : 35 % Se admitirá un FOS adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes. En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 metros. Valor: U$S 300 por metro

Dimensiones

  • Superficie Terreno: 30730.00 m2

Ambientes

Comodidades

  • Orientación: Oeste

Servicios

  • Acceso a la playa:

Condiciones comerciales

  • Nro. de referencia interna: ILA1413902
  • Ultima actualización de esta propiedad: 15/05/2021
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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La fracción es frentista a la ruta Panorámica, por lo cual, está sujeta a ciertas normas especiales para conservar las calidades paisajísticas. Es apto para: urbanización, hoteleria, fines residenciales. Son varias las posibilidades para desarrollar este predio. 1) Fraccionamiento en lotes individuales (7529 m2 construibles y vendibles) 2) Barrio cerrado (7529 m2 construibles y vendibles) 3) Desarrollo en Propiedad Horizontal (16.900 m2 construibles y vendibles) PROGRAMAS PERMITIDOS Viviendas aisladas, apareadas y en bloques bajos (13.6 m de altura máxima) RETIROS OBLIGATORIOS Retiro de frente: 6 m Retiros bilaterales: 4 m Retiro de fondo. 6 m ALTURAS MAXIMAS En el caso de viviendas aisladas y apareadas 7 m. Las alturas máximas serán tomadas respecto a la rectade comparación trazada uniendo el frente y fondo del mismo. OCUPACION DEL SUELO F.O.S.: 20 % F.O.SS. : 20 % F.O.S V.: 60 % F.O.T. : 35 % Se admitirá un FOS adicional de 10% en planta baja al sólo efecto de construir garajes. En caso de estar separados de las viviendas la separación será de 6 metros. Valor: U$S 300 por metro

- Acceso a la playa

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