Departamento en Oceana Nordelta

Oceana Nordelta

Departamento de 3 dormitorios

ARS 507.800.000 Venta

  • Superficie: 182 m2
  • 3
  • 3.5
  • 2
  • Estado: Excelente
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Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte.  Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Departamento de 4 amb en venta en Oceana Nordelta, piso 2. Son 3 dormitorios con vestidor y baño en suite en cada uno, el dormitorio ppal. da a un gran balcón, de 7,5 x 2,6 con orientación oeste. El living/comedor se abre al amplio balcón y tiene orientación oeste también. Desde la cocina con isla/barra incorporada y abierta, accedes a una terraza/parrilla de 2,2 x4,7.    Toilette de recepción. Forma Pago: 20% o 30% adelantado en pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.    Superficies: Cub: 142,99 m2 Semicubierta: 25,38m2 Descubierta: 14,05 m2 Total: 182,42 m2 Cocheras (2): 25 m2 aprox Baulera: 2,6 m2 aprox Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Mariano Geminiani Matricula 6579 - CMCPSI Instagram @izrastzoff  Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar 

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 182.42 m2
  • Cubierta: 142.99 m2
  • Semicubierta: 25.38 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 4
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Toilette: 1
  • Cochera: 2

Comodidades

  • Estado: Excelente

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: ARS 507.800.000
  • Nro. de referencia interna: IAP5503265
  • Ultima actualización de esta propiedad: 12/10/2023
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte.  Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Departamento de 4 amb en venta en Oceana Nordelta, piso 2. Son 3 dormitorios con vestidor y baño en suite en cada uno, el dormitorio ppal. da a un gran balcón, de 7,5 x 2,6 con orientación oeste. El living/comedor se abre al amplio balcón y tiene orientación oeste también. Desde la cocina con isla/barra incorporada y abierta, accedes a una terraza/parrilla de 2,2 x4,7.    Toilette de recepción. Forma Pago: 20% o 30% adelantado en pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.    Superficies: Cub: 142,99 m2 Semicubierta: 25,38m2 Descubierta: 14,05 m2 Total: 182,42 m2 Cocheras (2): 25 m2 aprox Baulera: 2,6 m2 aprox Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Mariano Geminiani Matricula 6579 - CMCPSI Instagram @izrastzoff  Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar 

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Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad.

Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.

El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.



Departamento de 2 ambientes, piso 5.

Espectacular departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio completo con vestidor y baño completo en suite, que abre a un balcón de 3 x2,6.
Cocina abierta e integrada al living/comedor con vista abierta y que abre al balcón. Toilette de recepción. 

Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.

Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante

variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.


Forma Pago: 20% o 30% adelantado pesos o dólares, el resto en 18 cuotas a pagar.

Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado.  Entrega primer trimestre 2025.



Sup. Cubierta: 56,36 m2

Semicubierta: 8,52 m2

Total Dpto: 64,88 m2

(1) Cochera: 12,5 m2

Baulera: 2,6 m2



Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.

Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.



Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna. Salas de reuniones independientes en Planta Baja. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más.








Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI
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