Departamento

Oceana Nordelta

Departamento de 3 dormitorios

ARS 645.000.000 Venta

  • Superficie: 251 m2
  • 3
  • 3.5
  • 2
  • Balcón: ✓
  • Piscina: ✓
  • Cantidad de Pisos: 2
  • Orientación: Noreste
  • Estado: Excelente
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Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte.  Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Dúplex o Townhouse de 4 amb. con jardín privado, galería, parrilla y pileta. Planta Baja: Espectacular departamento de 4 ambientes, Living/ comedor con cocina abierta e integrada que dan a una preciosa galería con parrilla, jardín privado y pileta. Toilette de recepción y escalera para acceder al piso de arriba. Planta Alta: 3 dormitorios, el ppal. con vestidor y baño en suite, los otros 2 dormitorios comparten baño, y espacio de playroom. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Forma Pago: 20% o 30% adelantado pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa.  Lounges y sala de ensayos.  Piletas y solarium exterior.  Senderos peatonales rodeando la laguna.  Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central.  Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.  Unidades pasantes con vistas este/oeste.  Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio.  Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Sup. Cubierta: 142,61m2 Semicubierta: 21,26 m2 Descubierta:  jardin+pileta+galeria+parrilla: 87,59 m2 Mts Totales Dpto: 251,46 m2 (2) Cocheras: 25 m2 Baulera: 2,6 m2 Metros totales: 279,06 m2 Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 251.46 m2
  • Cubierta: 142.61 m2
  • Semicubierta: 21.26 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 4
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Toilette: 1
  • Cochera: 2

Comodidades

  • Balcón: ✓
  • Piscina: ✓
  • Cantidad de Pisos: 2
  • Orientación: Noreste
  • Estado: Excelente

Servicios

  • Agua Corriente: ✓
  • Electricidad: ✓
  • Pavimento: ✓
  • Seguridad las 24 horas: ✓
  • Cochera fija cubierta: ✓
  • Gimnasio: ✓
  • Parrilla: ✓
  • Solarium: ✓
  • SUM: ✓
  • Seguridad: ✓
  • Al lago: ✓
  • Apto mascotas: ✓
  • Pileta: ✓
  • Generador: ✓
  • Preinstalación de A/A: ✓
  • Cochera subterránea: ✓
  • Amarra: ✓
  • Calefacción individual: ✓

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: ARS 645.000.000
  • Nro. de referencia interna: IBU52525 AP5544399
  • Ultima actualización de esta propiedad: 06/10/2023
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte.  Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables. Dúplex o Townhouse de 4 amb. con jardín privado, galería, parrilla y pileta. Planta Baja: Espectacular departamento de 4 ambientes, Living/ comedor con cocina abierta e integrada que dan a una preciosa galería con parrilla, jardín privado y pileta. Toilette de recepción y escalera para acceder al piso de arriba. Planta Alta: 3 dormitorios, el ppal. con vestidor y baño en suite, los otros 2 dormitorios comparten baño, y espacio de playroom. Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Forma Pago: 20% o 30% adelantado pesos o dólares, el resto 18 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado. Entrega primer trimestre 2025. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa.  Lounges y sala de ensayos.  Piletas y solarium exterior.  Senderos peatonales rodeando la laguna.  Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central.  Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.  Unidades pasantes con vistas este/oeste.  Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio.  Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Sup. Cubierta: 142,61m2 Semicubierta: 21,26 m2 Descubierta:  jardin+pileta+galeria+parrilla: 87,59 m2 Mts Totales Dpto: 251,46 m2 (2) Cocheras: 25 m2 Baulera: 2,6 m2 Metros totales: 279,06 m2 Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

- Agua Corriente
- Electricidad
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- Solarium
- SUM
- Seguridad
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- Amarra
- Calefacción individual

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Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad.

Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.

El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.



Departamento de 2 ambientes, piso 5.

Espectacular departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio completo con vestidor y baño completo en suite, que abre a un balcón de 3 x2,6.
Cocina abierta e integrada al living/comedor con vista abierta y que abre al balcón. Toilette de recepción. 

Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.

Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante

variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.


Forma Pago: 20% o 30% adelantado pesos o dólares, el resto en 18 cuotas a pagar.

Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado.  Entrega primer trimestre 2025.



Sup. Cubierta: 56,36 m2

Semicubierta: 8,52 m2

Total Dpto: 64,88 m2

(1) Cochera: 12,5 m2

Baulera: 2,6 m2



Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.

Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.



Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna. Salas de reuniones independientes en Planta Baja. Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa. Lounges y sala de ensayos. Piletas y solarium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna. Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central. Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna. Unidades pasantes con vistas este/oeste. Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio. Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más.








Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI
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