Inversión de renta orientada a estudiantes

Las araucarias 1800 e/ Gómez y Parera

Departamento de 1 dormitorios

  • 1
  • 1
  • 1
  • Piscina:
  • Amoblado:
  • Cantidad de Pisos: 1
  • Disposición: Frente
  • Orientación: Norte

Inversión de renta orientada a estudiantes

MARIA IZRASTZOFF CMPCPSI 5191 PROYECTO PARA INVERSORES Campus Suites II responde a la urgente demanda de alojamiento de quienes cursan carreras universitarias y de posgrado en la Universidad Austral. 7 razones para invertir en Campus Suites II: - Campus Suites II responde a la urgente demanda de alojamiento de quienes cursan carreras universitarias y de posgrado en la Universidad Austral. 1. Construccion al costo que permitira a los inversores retener el margen de desarrollo, adquiriendo unidades por debajo del valor de reposicion. 2. Explotacion intensiva porque las residencias se comercializaran como alquileres por cama o estadias cortas que generaran rentas superiores a las de inversiones inmobiliarias tradicionales. 3. Renta mas estable ya que la explotacion conjunta producira una renta diversificada y mas estable minimizando el riesgo de afrontar periodos de vacancia y costos fijos. 4. Costos menores porque el Operador aprovechara la escala para gestionar insumos y servicios en forma mas eficiente que propietarios individuales. 5. Proteccion frente a la inflacion debido a que actualizacion de los valores de alquiler seran mas sensibles a la inflacion debido a que tambien se realizaran contratos cortos que permitiran ajustar de manera frecuente los valores. 6. Seguridad porque los inversores aprovecharan todos los beneficios de la explotacion conjunta pero al mismo tiempo seran propietarios de sus departamentos. 7. Acuerdo con la Universidad Austral que generara una demanda continua que surge de los 2.200 alumnos con residencia por ano lectivo (270-300 dias/ano); 7.500 ejecutivos asistiendo a cursos de mediana y corta duracion; familiares de 9.000 pacientes con internacion en el Hospital Austral; visitantes corporativos del Parque Austral. En este aviso, le acercamos como opcion un departamento monoambiente de 30 m2 disenado como residencia universitaria, completamente equipado. Cuenta con hall de recepcion, kitchinette con anafe electrico, horno grill, heladera, mesada de granito y muebles bajo mesada en aglomerado y melamina con tapacantos PVC y ABC. Bano completo con ducha. Kitchinette y bano con revestimiento ceramico, revoques, griferias Hydros y ferrum. Dormitorio con placard, incluye camas de una plaza, ropa de cama, interiores de placares, muebles escritorio y sillas de estudio. Aire acondicionado tipo Split frio/calor, agua caliente central. Piso ceramico, porcellanato o cemento alisado. Cielorraso hormigon visto. Ventanas con cortinas, decoracion e iluminacion. Carpinterias exteriores de aluminio linea Modena de Aluar. Este departamento cuenta con una cochera propia. El departamento cuenta con servicio de limpieza. Equipamiento completo en areas comunes incluido laundry, biblioteca, mini-gym, sala de juegos, sala de estar, area Wi-Fi, sala de reuniones. Pileta, solarium, cuidada parquizacion y servicio de Seguridad. id P16066

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 30.00 m2
  • Cubierta: 30.00 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 1
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1
  • Cochera: 1

Comodidades

  • Piscina:
  • Amoblado:
  • Cantidad de Pisos: 1
  • Disposición: Frente
  • Orientación: Norte

Servicios

  • Agua Corriente:
  • Electricidad:
  • WiFi:
  • Seguridad las 24 horas:
  • Amoblado:
  • Gimnasio:
  • Solarium:
  • Pileta:
  • Lavadero:

Condiciones comerciales

  • Nro. de referencia interna: P16066

Requisitos

  • -Sin gastos de comisión inmobiliaria. -Campus Suites I fue un éxito y debido a la alta demanda de unidades se está lanzando Campus Suites II. Solo hay 50 departamentos. Usted puede entrar en este gran negocio.
  • Ultima actualización de esta propiedad: 27/11/2017
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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MARIA IZRASTZOFF CMPCPSI 5191 PROYECTO PARA INVERSORES Campus Suites II responde a la urgente demanda de alojamiento de quienes cursan carreras universitarias y de posgrado en la Universidad Austral. 7 razones para invertir en Campus Suites II: - Campus Suites II responde a la urgente demanda de alojamiento de quienes cursan carreras universitarias y de posgrado en la Universidad Austral. 1. Construccion al costo que permitira a los inversores retener el margen de desarrollo, adquiriendo unidades por debajo del valor de reposicion. 2. Explotacion intensiva porque las residencias se comercializaran como alquileres por cama o estadias cortas que generaran rentas superiores a las de inversiones inmobiliarias tradicionales. 3. Renta mas estable ya que la explotacion conjunta producira una renta diversificada y mas estable minimizando el riesgo de afrontar periodos de vacancia y costos fijos. 4. Costos menores porque el Operador aprovechara la escala para gestionar insumos y servicios en forma mas eficiente que propietarios individuales. 5. Proteccion frente a la inflacion debido a que actualizacion de los valores de alquiler seran mas sensibles a la inflacion debido a que tambien se realizaran contratos cortos que permitiran ajustar de manera frecuente los valores. 6. Seguridad porque los inversores aprovecharan todos los beneficios de la explotacion conjunta pero al mismo tiempo seran propietarios de sus departamentos. 7. Acuerdo con la Universidad Austral que generara una demanda continua que surge de los 2.200 alumnos con residencia por ano lectivo (270-300 dias/ano); 7.500 ejecutivos asistiendo a cursos de mediana y corta duracion; familiares de 9.000 pacientes con internacion en el Hospital Austral; visitantes corporativos del Parque Austral. En este aviso, le acercamos como opcion un departamento monoambiente de 30 m2 disenado como residencia universitaria, completamente equipado. Cuenta con hall de recepcion, kitchinette con anafe electrico, horno grill, heladera, mesada de granito y muebles bajo mesada en aglomerado y melamina con tapacantos PVC y ABC. Bano completo con ducha. Kitchinette y bano con revestimiento ceramico, revoques, griferias Hydros y ferrum. Dormitorio con placard, incluye camas de una plaza, ropa de cama, interiores de placares, muebles escritorio y sillas de estudio. Aire acondicionado tipo Split frio/calor, agua caliente central. Piso ceramico, porcellanato o cemento alisado. Cielorraso hormigon visto. Ventanas con cortinas, decoracion e iluminacion. Carpinterias exteriores de aluminio linea Modena de Aluar. Este departamento cuenta con una cochera propia. El departamento cuenta con servicio de limpieza. Equipamiento completo en areas comunes incluido laundry, biblioteca, mini-gym, sala de juegos, sala de estar, area Wi-Fi, sala de reuniones. Pileta, solarium, cuidada parquizacion y servicio de Seguridad. id P16066

- Agua Corriente
- Electricidad
- WiFi
- 24 Hours Security
- Amoblado
- Gimnasio
- Solarium
- Pileta
- Lavadero

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