Departamento en Venta en Pozo de un ambiente

Departamento en Venta en Pozo de un ambiente

¡Viví el diseño contemporáneo en la frontera más exclusiva entre **Belgrano y Núñez**! Te presentamos esta impecable unidad en el **piso 6 ** de **Congreso 2700**, un proyecto de autor que combina estética urbana y conectividad estratégica.

Este **monoambiente al contrafrente** cuenta con **35 m² totales** (31 m² cubiertos y un balcón de 4 m²), ofreciendo un refugio de calma y luminosidad absoluta con vistas despejadas. Sus generosas dimensiones de 5,40 x 4,00 metros en el ambiente principal lo hacen sumamente versátil, siendo **apto profesional** e ideal tanto para estudios creativos como para una primera vivienda funcional.


**Ubicación y Conectividad:**
Situado estratégicamente a solo **3 cuadras de Av. Cabildo**, tendrás acceso inmediato al Metrobús y a la estación Congreso de Tucumán del **Subte D**. Estarás rodeado de un polo comercial y gastronómico vibrante, con la serenidad de plazas como Alberti y Castelli a pocas cuadras de distancia.


**Virtudes del Edificio y Calidad Constructiva:**
* **Sello de Confianza:** Desarrollado por **Estudio Kohon**, con más de **46 años de trayectoria** impecable en el mercado.
* **Diseño de Vanguardia:** Fachada de **hormigón visto y hierro**, con terminaciones interiores de alta gama que incluyen pisos de porcelanato y modernos cielorrasos de hormigón visto.
* **Equipamiento Superior Incluido:** La unidad se entrega con **aire acondicionado split frío/calor ya instalado**, carpinterías de aluminio con **Doble Vidriado Hermético (DVH)** para una aislación perfecta, interiores de placard completos y mesadas de cuarzo tipo Silestone.
* **Amenities para Disfrutar:** Relajate en la **piscina y solárium** del piso 12 con vistas panorámicas, aprovechá el sector de **parrilla** o utilizá el **SUM con patio integrado** en planta baja para tus reuniones.


**Detalles de Inversión:**
* **Precio Contado:** USD 126.000.
* **Fecha de Entrega:** Octubre 2027.
* **Oportunidad:** Un activo de alta liquidez y gran potencial para renta tradicional o temporaria tipo Airbnb.


¡Es momento de empezar tu historia en **CGR 2714**! Consultanos para más detalles sobre esta unidad exclusiva.

Dimensiones

• Superficie total del inmueble: 35.00 m2
• Cubierta: 31.00 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 1
• Baños: 1

Comodidades

• Balcón: ✓
• Piscina: ✓
• Disposición: Contrafrente
• Orientación: Suroeste

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 126.000
• Nro. de referencia interna: IAP7835930

Requisitos

• Formas de Pago Pago Inicial del 50 % y cuotas (consultar precio) Pago Contado