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Duplex con excepcional vista al Botánico.

Excelente duplex con vista espectacular a la plaza, en edificio racionalista de 270 m2 con balcón y terraza. Totalmente reciclado. Amplio living, escritorio y 2 dormitorios en primera planta, cocina y comedor. Pisos de roble. Splits en todos los ambientes. En la segunda planta: dos dormitorios y baño completo.

Dimensiones

• Superficie total del inmueble: 270.00 m2
• Cubierta: 230.00 m2
• Semicubierta: 40.00 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 5
• Dormitorios: 4
• Baños: 2
• Toilette: 1

Comodidades

• Balcón: ✓
• Terraza: ✓
• Antiguedad: 74
• Cantidad de Pisos: 2
• Disposición: Frente
• Orientación: Norte
• Estado: Excelente

Servicios

• Agua Corriente: ✓
• Gas Natural: ✓
• Electricidad: ✓
• Calefacción central: ✓

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 1.000.000
• Expensas: $56.000
• Inmueble habitado: ✓
• Nro. de referencia interna: P13908

• Ultima actualización de esta propiedad: 15/12/2022
• Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
• Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Excelente duplex con vista espectacular a la plaza, en edificio racionalista de 270 m2 con balcón y terraza. Totalmente reciclado. Amplio living, escritorio y 2 dormitorios en primera planta, cocina y comedor. Pisos de roble. Splits en todos los ambientes. En la segunda planta: dos dormitorios y baño completo.

- Agua Corriente
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Además de la entrada general desde el patio de recepción, con un árbol, un aljibe de mármol y rejas a la calle, cuenta con dos entradas independientes, una por la antigua puerta de roble, y otra por su garaje particular con portón automático, comunicado desde el interior del propio piso. Las ventanas de la planta principal y del entrepiso dan sobre Juncal, y las del contrafrente abren hacia el este a un tranquilo pulmón arbolado. El comedor de diario, anexo a la cocina, tiene una parrilla a leña con tiraje a los 4 vientos. - Aire frío calor por caldera individual. - Agua caliente por termotanque y calefón. CODIGO DEL INMUEBLE: IAP4158957 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. 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Departamento atípico de 216,24 m2, ubicada en la planta baja de un edificio de estilo europeo. Gran recepción con hogar. Dormitorio al frente. Toilette. Cocina y comedor diario. La dependencia está en un entrepiso. Lavadero que da a patio. Dormitorio con vestidor. En el entrepiso hay otro dormitorio con vestidor.Toilette con ducha. En otro nivel, hay un estar y otro dormitorio. Cochera fija en garage de acceso exclusivo.

El edificio fue parte de una gran quinta señorial que a principio del siglo XX daba sobre Av. Las Heras. Con el tiempo se estructuró en 4 pisos distintos, cada uno con diseño propio, todos con doble altura original, chimeneas individuales, carpintería y pisos de maderas nobles. Hasta mediados de los ‘50 fue habitado por artistas e intelectuales y visitado por personajes de la cultura. Años después se dispuso como destino familiar. Es la última casona de estilo europeo que queda sobre Juncal a una cuadra del Jardín Botánico.

La planta baja fue rediseñada por el Arquitecto Aizemberg y es la unidad más grande. Además de la entrada general desde el patio de recepción, con un árbol, un aljibe de mármol y rejas a la calle, cuenta con dos entradas independientes, una por la antigua puerta de roble, y otra por su garaje particular con portón automático, comunicado desde el interior del propio piso. Las ventanas de la planta principal y del entrepiso dan sobre Juncal, y las del contrafrente abren hacia el este a un tranquilo pulmón arbolado. El comedor de diario, anexo a la cocina, tiene una parrilla a leña con tiraje a los 4 vientos.

- Aire frío calor por caldera individual.

- Agua caliente por termotanque y calefón.

CODIGO DEL INMUEBLE: IAP4158957 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. --" ["roofed_surface"]=> string(6) "181.92" ["room_amount"]=> int(6) ["semiroofed_surface"]=> string(4) "0.00" ["situation"]=> string(8) "Habitada" ["status"]=> int(2) ["suite_amount"]=> int(5) ["surface"]=> string(4) "0.00" ["surface_measurement"]=> string(2) "M2" ["tags"]=> array(11) { [0]=> object(stdClass)#414 (3) { ["id"]=> int(10) ["name"]=> string(7) "Balcón" ["type"]=> int(2) } [1]=> object(stdClass)#415 (3) { ["id"]=> int(12) ["name"]=> string(6) "Cocina" ["type"]=> int(2) } [2]=> object(stdClass)#416 (3) { ["id"]=> int(15) ["name"]=> string(11) "Dependencia" ["type"]=> int(2) } [3]=> object(stdClass)#417 (3) { ["id"]=> int(20) ["name"]=> string(8) "Lavadero" ["type"]=> int(2) } [4]=> object(stdClass)#418 (3) { ["id"]=> int(22) ["name"]=> string(14) "Living comedor" ["type"]=> int(2) } [5]=> object(stdClass)#419 (3) { ["id"]=> int(23) ["name"]=> string(5) "Patio" ["type"]=> int(2) } [6]=> object(stdClass)#420 (3) { ["id"]=> int(26) ["name"]=> string(8) "Toilette" ["type"]=> int(2) } [7]=> object(stdClass)#421 (3) { ["id"]=> int(163) ["name"]=> string(10) "Escritorio" ["type"]=> int(2) } [8]=> object(stdClass)#422 (3) { ["id"]=> int(1504) ["name"]=> string(17) "Baño de servicio" ["type"]=> int(2) } [9]=> object(stdClass)#423 (3) { ["id"]=> int(1512) ["name"]=> string(23) "Calefacción individual" ["type"]=> int(3) } [10]=> object(stdClass)#424 (3) { ["id"]=> int(1545) ["name"]=> string(21) "Cochera fija cubierta" ["type"]=> int(1) } } ["toilet_amount"]=> int(1) ["total_surface"]=> string(6) "216.24" ["transaction_requirements"]=> string(0) "" ["type"]=> object(stdClass)#425 (3) { ["code"]=> string(2) "AP" ["id"]=> int(2) ["name"]=> string(12) "Departamento" } ["unroofed_surface"]=> string(5) "34.32" ["videos"]=> array(1) { [0]=> object(stdClass)#426 (9) { ["description"]=> string(9) "Videotour" ["id"]=> int(461694) ["order"]=> int(1) ["player_url"]=> string(41) "https://www.youtube.com/embed/G9kfD-wajuY" ["provider"]=> string(7) "youtube" ["provider_id"]=> int(2) ["title"]=> string(18) "Juncal y Ugarteche" ["url"]=> string(43) "https://www.youtube.com/watch?v=G9kfD-wajuY" ["video_id"]=> string(11) "G9kfD-wajuY" } } ["web_price"]=> bool(true) ["zonification"]=> string(0) "" } ["BASE_URL"]=> string(43) "http://www.tokkobroker.com/api/v1/property/" }