Oportunidad en Laguna del Sol, excelente ubicación

Barrio Laguna del Sol

Casa de 4 dormitorios

USD 450.000 Venta

  • Superficie: 325 m2
  • 4
  • 3.5
  • 1
  • Lavadero: ✓
  • Piscina: ✓
  • Antiguedad: 15
  • Orientación: Suroeste
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Oportunidad en Laguna del Sol, excelente ubicación

Oportunidad en Laguna del Sol, casa con identidad propia, canchera, original del arquitecto Juan José Vicario, ubicada en una calle tranquila, en la mejor zona del barrio, cerca del centro comercial y la entrada principal. Sobre un terreno de 810 m2 con orientación SW, para ver los mejores atardeceres y tener buen sol en el jardín y la pileta.  La casa tiene 250 m2 cubiertos, y 75 semi cubiertos. P.B: hall, toilette original con pared curva recubierta en venecitas, que le da un toque especial al sector. Living y comedor con chimenea y muchos ventanales. Escalera con escalones semi volados y baranda canchera de tensores que se integran con la baranda de planta alta. Cocina con comedor diario de muy buen tamaño con mesas de mármol, mucha luz, se integra el adentro con el afuera. Lavadero de buen tamaño y lugar de guardado. Dependencia con baño. P.A: la forma original del techo crea un ambiente especial en los dormitorios. La suite principal con vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Otro ambiente que puede funcionar de escritorio, play o cuarto dormitorio. Exterior: la galería gracias a los buenos cerramientos de madera ( como persiana americana que se abre o cierra) puede funcionar como galería abierta e integrada al jardín o como quincho cerrado. Parrilla con pérgola, barra, bacha y lugar de guardado. Baño de pileta. Ducha exterior.  Pileta recubierta en venecitas con solarium. Amplio jardín muy bien parquizado.  Excelente sector de máquinas para termotanque, bombas, caldera. Lugar de guardado. 

Dimensiones

  • Superficie Terreno: 810.00 m2
  • Superficie total del inmueble: 325.00 m2
  • Cubierta: 250.00 m2
  • Semicubierta: 75.00 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 6
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 3
  • Toilette: 1
  • Cochera: 1
  • Lavadero: ✓

Comodidades

  • Lavadero: ✓
  • Piscina: ✓
  • Antiguedad: 15
  • Orientación: Suroeste

Servicios

  • Agua Corriente: ✓
  • Cloaca: ✓
  • Gas Natural: ✓
  • Internet: ✓
  • Electricidad: ✓
  • Pavimento: ✓
  • Cable: ✓
  • Seguridad las 24 horas: ✓
  • Cochera fija cubierta: ✓
  • Aire Acondicionado individual: ✓
  • Hidromasaje: ✓
  • Parrilla: ✓
  • Seguridad: ✓
  • Lote Interno: ✓
  • Pileta: ✓
  • Calefacción central: ✓
  • Caldera: ✓
  • Techo de Chapa: ✓
  • Chimenea: ✓
  • Lavadero: ✓

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: USD 450.000
  • Expensas: $50.000
  • Inmueble habitado: ✓
  • Nro. de referencia interna: IHO4922154
  • Ultima actualización de esta propiedad: 12/03/2023
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Oportunidad en Laguna del Sol, casa con identidad propia, canchera, original del arquitecto Juan José Vicario, ubicada en una calle tranquila, en la mejor zona del barrio, cerca del centro comercial y la entrada principal. Sobre un terreno de 810 m2 con orientación SW, para ver los mejores atardeceres y tener buen sol en el jardín y la pileta.  La casa tiene 250 m2 cubiertos, y 75 semi cubiertos. P.B: hall, toilette original con pared curva recubierta en venecitas, que le da un toque especial al sector. Living y comedor con chimenea y muchos ventanales. Escalera con escalones semi volados y baranda canchera de tensores que se integran con la baranda de planta alta. Cocina con comedor diario de muy buen tamaño con mesas de mármol, mucha luz, se integra el adentro con el afuera. Lavadero de buen tamaño y lugar de guardado. Dependencia con baño. P.A: la forma original del techo crea un ambiente especial en los dormitorios. La suite principal con vestidor y baño completo con jacuzzi y ducha. Otros dos dormitorios comparten un baño completo. Otro ambiente que puede funcionar de escritorio, play o cuarto dormitorio. Exterior: la galería gracias a los buenos cerramientos de madera ( como persiana americana que se abre o cierra) puede funcionar como galería abierta e integrada al jardín o como quincho cerrado. Parrilla con pérgola, barra, bacha y lugar de guardado. Baño de pileta. Ducha exterior.  Pileta recubierta en venecitas con solarium. Amplio jardín muy bien parquizado.  Excelente sector de máquinas para termotanque, bombas, caldera. Lugar de guardado. 

- Agua Corriente
- Cloaca
- Gas Natural
- Internet
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
- 24 Hours Security
- Cochera fija cubierta
- Aire Acondicionado individual
- Hidromasaje
- Parrilla
- Seguridad
- Lote Interno
- Pileta
- Calefacción central
- Caldera
- Techo de Chapa
- Chimenea
- Lavadero

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CODIGO DEL INMUEBLE: IHO639075 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. 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DISPONIBLE desde el 21/05/23 hasta el 10/06/23 en U$S 1.800 ( más gastos de luz, gas agua y expensas el proporcional), pueden ser menos días, consultar.
Casa toda en planta baja,
- living comedor con chimenea y salida a la galería. Lindísima pecera para ver y disfrutar ya que está todo automátizado ( alimento, luz, oxigenación). Toilette con ducha.

-cocina bien equipada, lavadero, baño de servicio. El dormitorio de servicio en principio queda cerrado. 
- 2 dormitorios. El principal con vestidor y baño completo, con vistas al jardín. El otro dormitorio con 2 camas, utiliza el baño toilette ya que se puede acceder desde el dormitorio o desde el pasillo, quedando así la habitación en suite.
- el playroom con sillón cama, tv y salida al jardín.

- galería con parrilla, pileta c/ filtro, jardín muy bien parquizado con plantas crecidas y canteros con flores.

- AA en todos los ambientes, la calefacción es por piso radiante ( eléctrico ) y además se puede calefaccionar por estufas que tienen todos los service al día.


CODIGO DEL INMUEBLE: IHO639075 -- » Seguinos en Instagram @izrastzoff » Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar. » Tasamos bajo normas ISO 9001. -- Jorge Izrastzoff - Matrícula 1354 del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mariano Geminiani - Matrícula 6579 del Colegio Inmobiliario de San Isidro. --" ["roofed_surface"]=> string(6) "200.00" ["room_amount"]=> int(4) ["semiroofed_surface"]=> string(4) "0.00" ["situation"]=> string(8) "Habitada" ["status"]=> int(2) ["suite_amount"]=> int(2) ["surface"]=> string(6) "800.00" ["surface_measurement"]=> string(2) "M2" ["tags"]=> array(35) { [0]=> object(stdClass)#262 (3) { ["id"]=> int(1) ["name"]=> string(14) "Agua Corriente" ["type"]=> int(1) } [1]=> object(stdClass)#263 (3) { ["id"]=> int(2) ["name"]=> string(6) "Cloaca" ["type"]=> int(1) } [2]=> object(stdClass)#264 (3) { ["id"]=> int(3) ["name"]=> string(11) "Gas Natural" ["type"]=> int(1) } [3]=> object(stdClass)#265 (3) { ["id"]=> int(4) ["name"]=> string(8) "Internet" ["type"]=> int(1) } [4]=> object(stdClass)#266 (3) { ["id"]=> int(5) ["name"]=> string(12) "Electricidad" ["type"]=> int(1) } [5]=> object(stdClass)#267 (3) { ["id"]=> int(6) ["name"]=> string(9) "Pavimento" ["type"]=> int(1) } [6]=> object(stdClass)#268 (3) { ["id"]=> int(7) ["name"]=> string(8) "Telefono" ["type"]=> int(1) } [7]=> object(stdClass)#269 (3) { ["id"]=> int(8) ["name"]=> string(5) "Cable" ["type"]=> int(1) } [8]=> object(stdClass)#270 (3) { ["id"]=> int(12) ["name"]=> string(6) "Cocina" ["type"]=> int(2) } [9]=> object(stdClass)#271 (3) { ["id"]=> int(13) ["name"]=> string(7) "Comedor" ["type"]=> int(2) } [10]=> object(stdClass)#272 (3) { ["id"]=> int(15) ["name"]=> string(11) "Dependencia" ["type"]=> int(2) } [11]=> object(stdClass)#273 (3) { ["id"]=> int(16) ["name"]=> string(5) "Suite" ["type"]=> int(2) } [12]=> object(stdClass)#274 (3) { ["id"]=> int(18) ["name"]=> string(5) "Lobby" ["type"]=> int(2) } [13]=> object(stdClass)#275 (3) { ["id"]=> int(19) ["name"]=> string(7) "Jardín" ["type"]=> int(2) } [14]=> object(stdClass)#276 (3) { ["id"]=> int(20) ["name"]=> string(8) "Lavadero" ["type"]=> int(2) } [15]=> object(stdClass)#277 (3) { ["id"]=> int(21) ["name"]=> string(4) "Sala" ["type"]=> int(2) } [16]=> object(stdClass)#278 (3) { ["id"]=> int(26) ["name"]=> string(8) "Toilette" ["type"]=> int(2) } [17]=> object(stdClass)#279 (3) { ["id"]=> int(27) ["name"]=> string(8) "Vestidor" ["type"]=> int(2) } [18]=> object(stdClass)#280 (3) { ["id"]=> int(28) ["name"]=> string(29) "Aire Acondicionado individual" ["type"]=> int(3) } [19]=> object(stdClass)#281 (3) { ["id"]=> int(30) ["name"]=> string(8) "Amoblado" ["type"]=> int(3) } [20]=> object(stdClass)#282 (3) { ["id"]=> int(35) ["name"]=> string(8) "Parrilla" ["type"]=> int(3) } [21]=> object(stdClass)#283 (3) { ["id"]=> int(42) ["name"]=> string(9) "Seguridad" ["type"]=> int(3) } [22]=> object(stdClass)#284 (3) { ["id"]=> int(51) ["name"]=> string(6) "Pileta" ["type"]=> int(3) } [23]=> object(stdClass)#285 (3) { ["id"]=> int(52) ["name"]=> string(16) "Riego automatico" ["type"]=> int(3) } [24]=> object(stdClass)#286 (3) { ["id"]=> int(101) ["name"]=> string(20) "Calefacción central" ["type"]=> int(3) } [25]=> object(stdClass)#287 (3) { ["id"]=> int(147) ["name"]=> string(7) "Caldera" ["type"]=> int(3) } [26]=> object(stdClass)#288 (3) { ["id"]=> int(253) ["name"]=> string(11) "Salon de TV" ["type"]=> int(2) } [27]=> object(stdClass)#289 (3) { ["id"]=> int(1499) ["name"]=> string(17) "Energia trifasica" ["type"]=> int(1) } [28]=> object(stdClass)#290 (3) { ["id"]=> int(1503) ["name"]=> string(8) "Chimenea" ["type"]=> int(3) } [29]=> object(stdClass)#291 (3) { ["id"]=> int(1504) ["name"]=> string(17) "Baño de servicio" ["type"]=> int(2) } [30]=> object(stdClass)#292 (3) { ["id"]=> int(1505) ["name"]=> string(8) "Lavadero" ["type"]=> int(3) } [31]=> object(stdClass)#293 (3) { ["id"]=> int(1507) ["name"]=> string(4) "WiFi" ["type"]=> int(1) } [32]=> object(stdClass)#294 (3) { ["id"]=> int(1516) ["name"]=> string(7) "Galeria" ["type"]=> int(2) } [33]=> object(stdClass)#295 (3) { ["id"]=> int(1518) ["name"]=> string(17) "24 Hours Security" ["type"]=> int(1) } [34]=> object(stdClass)#296 (3) { ["id"]=> int(1519) ["name"]=> string(18) "Seguridad nocturna" ["type"]=> int(1) } } ["toilet_amount"]=> int(0) ["total_surface"]=> string(6) "200.00" ["transaction_requirements"]=> string(0) "" ["type"]=> object(stdClass)#297 (3) { ["code"]=> string(2) "HO" ["id"]=> int(3) ["name"]=> string(4) "Casa" } ["unroofed_surface"]=> string(4) "0.00" ["videos"]=> array(0) { } ["web_price"]=> bool(true) ["zonification"]=> string(0) "" } ["BASE_URL"]=> string(43) "http://www.tokkobroker.com/api/v1/property/" }