Casa con diseño de autor en venta con salida al río en Barrio Náutico Albanueva

Casa con diseño de autor en venta con salida al río en Barrio Náutico Albanueva

Espectacular casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas construida por el arquitecto Lucas Mc Lean.
Una propiedad excepcional por su arquitectura, amplitud, luminosidad y calidad constructiva, con imponentes vistas al canal de Albanueva y salida navegable al río Luján.
Planta baja:
Hall de doble altura por donde se accede a un amplio living con biblioteca y comedor, ambos conectados con la galería a través de grandes ventanales.
La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con gran isla central, excelente espacio de guardado con electrodomésticos SMEG y LG, además de un cómodo sector de TV/playroom.
La planta se completa con un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o transformarse en dormitorio.
Toilette y baño completo, pequeño jardín interno que permite el ingreso de una luz envolvente.
Lavadero, dependencias de servicio y garage automatizado para dos autos.
Planta alta:
Master suite, con gran vestidor y acceso a una importante terraza.
Suite junior.
Dos dormitorios adicionales que comparten un amplio baño.
El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad:
Amplia galería con deck de lapacho, parrilla completa, barra de madera muy canchera, toldos automatizados, parlantes y ventiladores de techo de diseño.
Pileta climatizada y solarium.
El jardín cuenta con un exclusivo sector de fogón con vista al río, ideal para disfrutar de los atardeceres de verano.
La propiedad posee muelle propio con posibilidad de salir navegando directamente al río Luján.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Vista al canal de Albanueva que conduce al Río Luján
• Muelle propio con cama náutica
• 5 dormitorios potenciales / 2 suites
• Master suite con vestidor y terraza
• Gran cocina con isla 
• Galería con deck de lapacho y parrilla
• Pileta climatizada y solarium
• Sector de fogón frente al río
• Pisos de lapacho y mármol travertino
• Losa radiante
• AA frío/calor en todos los ambientes
• Paneles solares para calentamiento de agua
• Dos calderas y dos bombas
• Cámaras de seguridad
• Garage para dos autos y una moto
• Se vende amoblada
Una propiedad diferente, donde arquitectura, naturaleza y vida náutica se encuentran en un entorno único.

Dimensiones

• Superficie Terreno: 1051.00 m2
• Superficie total del inmueble: 500.00 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 9
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Toilette: 1
• Cochera: 4
• Lavadero: ✓

Comodidades

• Lavadero: ✓
• Balcón: ✓
• Terraza: ✓
• Amoblado: ✓
• Cantidad de Pisos: 2
• Orientación: Noroeste
• Estado: Excelente

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 2.200.000
• Expensas: $1.899.000
• Nro. de referencia interna: IHO10501869