Departamento en Venta en Pozo de un ambiente

Departamento en Venta en Pozo de un ambiente

CONGRESO 2714 - CGR: TU PRÓXIMO PASO EN EL CORAZÓN DE BELGRANO
Este monoambiente al Frente cuenta con 35 m² totales (31 m² cubiertos y un balcón de 4 m²), proporcionando un refugio de calma y luminosidad. Sus dimensiones generosas de 5,40 x 4,00 metros lo hacen sumamente versátil, siendo apto profesional y perfecto tanto para estudios creativos como para una primera vivienda funcional.
¿Buscás diseño, conectividad y confort? CGR es un proyecto de estética contemporánea diseñado por el prestigioso Estudio Kohon (46 años de trayectoria), pensado para quienes valoran la eficiencia funcional y el estilo de vida urbano.
EL LUGAR DONDE TODO SUCEDE
Ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Congreso y Moldes , en la vibrante zona de transición entre Belgrano y Núñez.
Conectividad Total: A solo 3 cuadras de la Av. Cabildo (Metrobús y Subte Línea D - Estación Congreso de Tucumán) y a pasos de las avenidas Crámer y Balbín.
Entorno Ideal: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, centros de salud de alta complejidad como el FLENI, universidades y espacios verdes como Plaza Alberti.
DISEÑO QUE INSPIRA
El edificio destaca por una arquitectura moderna que combina hormigón visto y detalles de hierro, logrando un carácter industrial y sofisticado. Sus unidades de 1 ambientes son sumamente luminosas, con balcones propios y vistas despejadas.
CALIDAD "LLAVE EN MANO": EQUIPAMIENTO SUPERIOR
Las unidades se entregan listas para habitar, con detalles que marcan la diferencia:
Climatización: Equipos de aire acondicionado split frío/calor ya instalados .
Aislación: Carpinterías de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) para máximo confort acústico y térmico.
Cocinas Premium: Mesadas de **cuarzo natural (tipo Silestone) , muebles bajo mesada y alacenas completas, cocina a gas Longvie y espacio para lavarropas.
Interiores: Pisos de porcelanato de alta calidad y placares con frentes e interiores completos
Baños: Artefactos Ferrum, grifería FV y ducha con mampara de vidrio fija instalada.
AMENITIES PARA DISFRUTAR
Espacios comunes diseñados para el relax y la productividad:
Planta Baja: Gran SUM con patio integrado, ideal para reuniones sociales o como espacio de coworking.
Piso 12: Terraza con piscina, solárium y parrilla.
Tecnología: Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA
CGR es un activo de alta liquidez y bajo riesgo. Su diseño y ubicación garantizan una excelente rentabilidad en alquileres tradicionales o temporarios (Airbnb).
Entrega Estimada: Octubre 2027.
Plan de Financiación: 50% de anticipo y el saldo en CUOTAS
¡Empezá tu historia en Congreso 2714! Contactanos para conocer las unidades disponibles y recibir el asesoramiento que necesitás.

Dimensiones

• Superficie total del inmueble: 35.00 m2
• Cubierta: 30.00 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 1
• Dormitorios: 1
• Baños: 1

Comodidades

• Balcón: ✓
• Piscina: ✓
• Cantidad de Pisos: 1
• Disposición: Frente
• Orientación: Suroeste
• Estado: Excelente

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 115.500
• Nro. de referencia interna: IAP7835930

Requisitos

• Formas de Pago Consultar por Financiación a medida Pago Contado