Departamento en PB - TOWN HOUSES- TOWN KIRI-Nordelta

Town Kiri,Nordelta

Departamento de 1 dormitorios

  • 1
  • 1
  • Cantidad de Pisos: 1

Sucursal Nordelta

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11 52731008 11 52791001 Enviar email

Departamento en PB - TOWN HOUSES- TOWN KIRI-Nordelta

TOWN KIRI- NORDELTA- FECHA DE ENTREGA 2025- FINANCIACIÓN-ANTICIPO Y CUOTAS EN DOLARES

Departamento en PB con jardín.

3 dormitorios, 2 baños, living comedor con cocina integrada, pérgola, jardín.

Es la alternativa de vivienda que conjuga los beneficios de una casa y un departamento, con un bajo costo de expensas,sin perder la intimidad, la individualidad , ni los beneficios de espacio al aire libre.

Son unidades residenciales de planta baja y dos pisos. Tienen varios núcleos de acceso que los individualiza y los asemeja a una casa. La diferencia con un departamento es que tiene espacios interiores más amplios, espacios de transición, terrazas, pérgolas y amplios pasillos donde los habitantes pueden encontrarse y conocerse.

Con cocinas integradas a grandes ventanales para las vistas en ingreso de aire y sol.

Áreas verdes comunes.

La construcción de Town KIRI se ejecutará en aproximadamente 3.500 m2 cubiertos desarrollados en tres plantas , más 1500 m2 de pérgolas,terrazas y espacio para cocheras.





Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar

Dimensiones

  • Superficie total del inmueble: 135.75 m2
  • Cubierta: 135.75 m2
  • Semicubierta: 30.00 m2

Ambientes

  • Ambientes totales: 2
  • Dormitorios: 1
  • Baños: 1

Comodidades

  • Cantidad de Pisos: 1

Servicios

  • Agua Corriente:
  • Cloaca:
  • Gas Natural:
  • Internet:
  • Electricidad:
  • Pavimento:
  • Cable:
  • Energia trifasica:
  • WiFi:
  • Seguridad las 24 horas:
  • Seguridad nocturna:

Condiciones comerciales

  • Nro. de referencia interna: IAP4225412
  • Ultima actualización de esta propiedad: 11/12/2023
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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TOWN KIRI- NORDELTA- FECHA DE ENTREGA 2025- FINANCIACIÓN-ANTICIPO Y CUOTAS EN DOLARES

Departamento en PB con jardín.

3 dormitorios, 2 baños, living comedor con cocina integrada, pérgola, jardín.

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Son unidades residenciales de planta baja y dos pisos. Tienen varios núcleos de acceso que los individualiza y los asemeja a una casa. La diferencia con un departamento es que tiene espacios interiores más amplios, espacios de transición, terrazas, pérgolas y amplios pasillos donde los habitantes pueden encontrarse y conocerse.

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Toilette de recepción.  Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad. Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Forma Pago e ingreso: 30% adelantado pesos o dólares, el resto 12 cuotas mensuales actualizadas con el CAC. Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado.  Entrega primer trimestre 2025. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat. Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa.  Lounges y sala de ensayos.  Piletas y solarium exterior.  Senderos peatonales rodeando la laguna.  Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central.  Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.  Unidades pasantes con vistas este/oeste.  Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio.  Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más. Sup. Cubierta: 121,73 m2 Semicubierta: 27,43 m2 Tota Dpto: 149,16 m2 (2) Cocheras: 25 m2 Baulera: 2,6 m2 Metros totales: 176,76 m2 Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar " ["development"]=> object(stdClass)#597 (26) { ["address"]=> string(17) "Av. del Golf 4415" ["branch"]=> object(stdClass)#598 (23) { ["address"]=> string(51) "Puerta Norte 2, Calle del Caminante 30, oficina 120" ["alternative_phone"]=> string(9) "5660-4028" ["alternative_phone_area"]=> string(2) "11" ["alternative_phone_country_code"]=> string(4) "+549" ["alternative_phone_extension"]=> string(0) "" ["branch_type"]=> string(11) "Independent" ["contact_time"]=> string(6) "9 a 20" ["created_date"]=> string(19) "2023-06-09T20:03:59" ["display_name"]=> string(23) "Izrastzoff Inmobiliaria" ["email"]=> string(18) "claudia@izr.com.ar" ["geo_lat"]=> string(18) "-34.40040768931902" ["geo_long"]=> string(19) "-58.651514532455444" ["gm_location_type"]=> string(7) "BY_HAND" ["id"]=> int(58678) ["is_default"]=> bool(false) ["logo"]=> string(81) "https://static.tokkobroker.com/branch_logos/None/IZR Suc Independiente Tokko.webp" ["name"]=> string(15) "Claudia Serrano" ["pdf_footer_text"]=> string(179) "Izrastzoff | Sucursal Nordelta Puerta Norte 2, Calle del Caminante 30, oficina 120 - Nordelta Cel +54911 5660 4028 Of. +5411 5273 1008 claudia.serrano@izr.com.ar | IZR.com.ar" ["phone"]=> string(9) "5273-1008" ["phone_area"]=> string(2) "11" ["phone_country_code"]=> string(3) "+54" ["phone_extension"]=> string(0) "" ["use_pdf_footer"]=> bool(true) } ["construction_date"]=> string(10) "2025-04-01" ["construction_status"]=> int(4) ["custom_tags"]=> array(3) { [0]=> object(stdClass)#599 (4) { ["group_name"]=> string(28) "Sub-categoria Emprendimiento" ["id"]=> int(1704) ["name"]=> string(11) "Inversiones" ["public_name"]=> string(0) "" } [1]=> object(stdClass)#600 (4) { ["group_name"]=> string(28) "Sub-categoria Emprendimiento" ["id"]=> int(1707) ["name"]=> string(22) "Emprendimiento Premium" ["public_name"]=> string(0) "" } [2]=> object(stdClass)#601 (4) { ["group_name"]=> string(28) "Atributos De Emprendimientos" ["id"]=> int(4254) ["name"]=> string(23) "Emprendimiento Vertical" ["public_name"]=> string(0) "" } } ["description"]=> string(2721) "Un desarrollo residencial con un concepto en común: el agua y el arte. 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Oceana Nordelta expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad ~

Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina está presente en Puerto Madero y Nordelta. Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.

Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna.

El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.

Departamento Premium de 3 ambientes, piso 3: Espectacular departamento de 3 ambientes de forma orgánica, 2 dormitorios completos con su vestidor y baño en suite, más un espacio de playroom o escritorio. Cocina abierta e integrada al living/comedor que dan a un amplio balcón de 8 x 2,6 m; la cocina además sale a un balcón con parrilla de 2,2 x 2,2. Toilette de recepción. 

Instalaciones por Servicios Centrales: Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.

Aire Acondicionado: Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.


Forma Pago e ingreso: 30% adelantado pesos o dólares, el resto 12 cuotas mensuales actualizadas con el CAC.

Contrato de Fideicomiso al costo, precio cerrado.  Entrega primer trimestre 2025.


Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales. Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.

Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.


Espacios comunes: Muelle privado y mirador hacia la laguna.  Salas de reuniones independientes en Planta Baja.  Pileta climatizada cubierta. Gimnasio con aparatos de ultima generación . Salón de relax, yoga / spa.  Lounges y sala de ensayos.  Piletas y solarium exterior.  Senderos peatonales rodeando la laguna.  Energía de emergencia disponible para cada unidad desde grupo electrógeno central.  Certificación sustentable. Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.  Unidades pasantes con vistas este/oeste.  Penthouses y unidades tipo en los extremos del edificio.  Acceso y egreso vehicular por rampa. Estacionamiento para bicicletas y mucho más.


Sup. Cubierta: 121,73 m2

Semicubierta: 27,43 m2

Tota Dpto: 149,16 m2

(2) Cocheras: 25 m2

Baulera: 2,6 m2

Metros totales: 176,76 m2








Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI
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Instagram @izrastzoff
Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar



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