Casa En Venta En La Lomada, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Casa En Venta En La Lomada, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Casa moderna de excelente calidad constructiva desarrollada en dos plantas sobre lote central de 850 m², en el barrio La Lomada, Pilar.


Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un cómodo escritorio, ideal para home office. Hacia el área principal, se despliega un amplio living comedor de gran luminosidad, con ventanales corredizos que integran perfectamente el interior con la galería y el jardín, generando una sensación de amplitud y conexión con el verde.


La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra integrada al comedor diario y cuenta con una gran isla central, muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado, además de doble circulación hacia el living. A continuación, se ubica el lavadero independiente, con espacio para lavarropas y secarropas, y práctico espacio de guardado bajo escalera. La propiedad también dispone de dependencia de servicio con baño completo.


En el exterior, una amplia galería recorre toda la casa, equipada con parrilla, bacha y espacio de apoyo, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.


En planta alta, un cómodo espacio de playroom o estar íntimo distribuye los ambientes. La master suite se destaca por sus grandes dimensiones, vestidor y baño completo, además de salida a un balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín. Los otros tres dormitorios, todos con placards y excelente luminosidad, también tienen acceso al balcón terraza y comparten un baño completo con bañera.


El jardín, completamente parquizado y con vegetación consolidada, ofrece un entorno íntimo y natural. Cuenta con pileta con sistema automático.


La casa está equipada con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, losa radiante, cisterna, caldera, termotanque y bomba presurizadora, brindando confort durante todo el año.


Sobre el barrio:
La Lomada se encuentra en Pilar, a la altura del km 45 de Panamericana, con excelente acceso y a solo unos metros de la entrada principal. Cercano a centros comerciales, colegios y medios de transporte.


El barrio ofrece seguridad 24 hs, accesos diferenciados de entrada y salida, y una completa infraestructura:
Club house con restaurante, pileta, vestuarios y sauna finlandés, SUM, canchas de tenis, fútbol y paddle, polideportivo con gimnasio, cancha de básquet y beach vóley. Además, cuenta con colonia de verano e invierno con actividades recreativas para chicos, amplios espacios verdes, plazas y un práctico minimarket dentro del barrio.


? Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y un entorno seguro, con todas las prestaciones para disfrutar en familia.

Dimensiones

• Superficie Terreno: 850.00 m2
• Superficie total del inmueble: 307.58 m2
• Cubierta: 246.46 m2
• Semicubierta: 61.12 m2

Ambientes

• Ambientes totales: 7
• Dormitorios: 4
• Baños: 3
• Toilette: 1
• Cochera: 2
• Lavadero: ✓

Comodidades

• Lavadero: ✓
• Balcón: ✓
• Antiguedad: 10
• Cantidad de Pisos: 2
• Estado: Muy bueno

Condiciones comerciales

• Precio de Venta: USD 580.000
• Expensas: $770.000
• Nro. de referencia interna: IHO7951181

Requisitos

• Propietario abierto a escuchar ofertas, margen de negociación. Se evalúan propuestas serias acordes al valor de mercado. Sujeto a aprobación del propietario. Propiedad construida hace 10 años como inversión. Actualmente desocupada. Fue alquilada. Propietario con intención de venta, abierto a negociar dentro de parámetros razonables. Rechazó oferta de USD 400.000. Buscar ofertas más alineadas al valor. “El propietario está abierto a negociar, pero dentro de valores lógicos de mercado.”