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Terreno en Venta en Flores


Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles


Se trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2).

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Terreno en Venta en Flores


Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles


Se trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2).

Su ubicación en la Comuna 9 ofrece una conectividad inmediata con la Autopista Dellepiane y la Av. Perito Moreno.

Actualmente funciona alli un  Lavadero de autos.


Frente: 9,15 mts

Superficie Estimada Aprox. 450 - 500 m² (sumando ambos frentes).

Altura Permitida Hasta 31,20 metros (lado Avenida).


Potencial Constructivo:


Zonificación: Corredor Medio 

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Morfología del Lote: Al poseer salida a dos calles, la parcela permite optimizar el centro de manzana, mejorando la ventilación cruzada y permitiendo una disposición de cocheras mucho más eficiente que en lotes convencionales.

Metros Vendibles Estimados: 2.240 m² 

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Venta de lote en Flores

Av Eva Peron al 3300

USD 280.000 Venta

  • 450 m2

Sucursal Valeria Cvetko

Tocar para llamar

911 69267800 11 69267800 Enviar email

Venta de lote en Flores

Terreno en Venta en Flores


Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles

Se trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2).
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Altura Máxima: 31,20 metros (equivalente a Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros).


Morfología del Lote: Al poseer salida a dos calles, la parcela permite optimizar el centro de manzana, mejorando la ventilación cruzada y permitiendo una disposición de cocheras mucho más eficiente que en lotes convencionales.


Metros Vendibles Estimados: 2.240 m² 


Impuestos (ABL) al día y unificados para ambos frentes.


Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria.

Dimensiones

  • Superficie Terreno: 450.00 m2

Ambientes

Comodidades

Condiciones comerciales

  • Precio de Venta: USD 280.000
  • Nro. de referencia interna: ILA7814374
  • Ultima actualización de esta propiedad: 26/02/2026
  • Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
  • Matrícula CPI 1354 | Matrícula CSI 6579

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Terreno en Venta en Flores Lote con Doble Frente y Salida a Dos Calles Se trata de una parcela estratégica con acceso por Av. Eva Perón 3370/72 (Frente 1) y salida directa por la calle Tte. Cnel. Casimiro Recuero 3285 (Frente 2). Su ubicación en la Comuna 9 ofrece una conectividad inmediata con la Autopista Dellepiane y la Av. Perito Moreno. Actualmente funciona alli un Lavadero de autos. Frente: 9,15 mts Superficie Estimada Aprox. 450 - 500 m² (sumando ambos frentes). Altura Permitida Hasta 31,20 metros (lado Avenida). Potencial Constructivo: Zonificación: Corredor Medio Altura Máxima: 31,20 metros (equivalente a Planta Baja + 10 Pisos + 2 Retiros). Morfología del Lote: Al poseer salida a dos calles, la parcela permite optimizar el centro de manzana, mejorando la ventilación cruzada y permitiendo una disposición de cocheras mucho más eficiente que en lotes convencionales. Metros Vendibles Estimados: 2.240 m² Impuestos (ABL) al día y unificados para ambos frentes. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

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