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Análisis del mercado, opinión y lanzamientos

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Buenas prácticas en la tasación de departamentos en venta

Pedir la tasación de un departamento en venta es muy sencillo: con solo llamar a algunas de las cientas de inmobiliarias que ofrecen tasaciones gratuitas se puede conocer el valor aproximado de mercado de una propiedad.

Leer el post 2013-02-06

Cepo cambiario y el precio de las propiedades usadas en Buenos Aires

Las restricciones a la compra de dólares impuestas por el gobierno están teniendo un impacto directo sobre el mercado inmobiliario -nos referimos en particular al de inmuebles usados- que acusa una fuerte caída en el volumen de operaciones debido al alto grado de incertidumbre respecto de lo sostenible en el tiempo de las medidas, los anuncios informales de pesificación de los contratos y la natural actitud de los inversores y los actores importantes del mercado, que esperan una caída formidable de precios.

Leer el post 2012-08-22

El Cedin es solamente una ilusión

El CEDIN (Certificado de Inversión Inmobiliaria) genera una falsa expectativa de reactivación del mercado inmobiliario.

Leer el post 2012-07-02

Los nuevos condominios de Pilar

A partir de la modernización del Acceso Norte las distancias se acortaron y desde entonces, la Zona Norte se convirtió en destino por excelencia para la radicación de urbanizaciones orientadas a familias de buen poder adquisitivo de Buenos aires que emigraban en busca de otro estilo de vida, menos urbano. Esta migración fue acompañada por la radicación de los servicios que esta nueva población demandaba (centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, hospitales, oficinas, etc.) generando condiciones favorables para instalarse en la zona.

Leer el post 2012-05-20

El nuevo mercado de alquileres de departamentos y el cepo cambiario

A partir de la gradual implementación del "cepo cambiario" -que podemos ubicar temporalmente en noviembre de 2011- la actividad inmobiliaria en general mostró signos de un escenario de crisis. Primero fue afectada la compraventa de propiedades, tanto por la irrupción de un escenario de incertidumbre cambiaria y reglas de juego, como también por el factor especulativo, que ralentizó la actividad a la espera de la aparición de las "oportunidades".

Leer el post 2012-03-06

Un viñedo propio en Mendoza como alternativa de inversión

Nuestro derrotero comercial con Finca Propia fue muy particular. Cuando por primera vez nos propusieron, en 2011, convertirnos en canal de ventas de un fideicomiso vitivinícola en Mendoza, parecía ser para nosotros más una expresión de buenas intenciones que una alternativa de inversión atractiva para ofrecer a nuestros clientes. Claro, los momentos económicos también influyen en la percepción de qué puede ser interesante y qué no en un momento dado.

Leer el post 2012-02-06

Negociación, la clave para cerrar operaciones inmobiliarias

En este tiempo difícil que atraviesa el mercado inmobiliario argentino, todos losdías escuchamos ó leemos opiniones, sugerencias y experiencias a desarrollar para capear la crisis. Ideas innovadoras, otras no tanto, nuevas prácticas de marketing, marketing de nicho, más publicaciones en diarios y sitios especializados, entre otras cosas, componen la batería de acciones que diariamente emprenden los operadores inmobiliarios para atender las necesidades de sus clientes vendedores y sostener la vida de sus empresas. Sin embargo, al momento en que cualquiera de las acciones mencionadas o el conjunto de ellas, genera una oferta de compra, entra en juego la gran clave del éxito para la concreción de la venta: la negociación, una práctica que requiere de especialistas en la materia y a la que pocos hacen referencia.

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Fervor x Buenos Aires

Cada semana miles de personas reciben "Fervor x Buenos Aires", nuestra revista online que, a través de sus artículos, presenta originalmente la riqueza arquitectónica y urbana de nuestra ciudad. La publicación fue declarada en 2010 de "Interés Cultural de la Ciudad" por la Legislatura de Buenos Aires, y ha sido reconocida en múltiples medios periodísticos y culturales

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Nuestros Clientes opinan

Me llamó la atención su profesionalismo y seriedad. Nunca vi algo así, y menos por un alquiler temporario. Felicitaciones y ¡gracias! - Gonzalo Aulet

Quería agradecer el servicio recibido ya que desde mi primer llamado hasta el último correo marcaron la diferencia con su buena calidad de atención al cliente. - Gustavo Lombardi

Quiero agradecer especialmente por la rapidez con que consiguieron concretar la venta de mi casa paterna, a pesar de todas las dificultades. - Beatríz Pampliega

Una operación muy profesional con un personal agradable y bien calificado, calidades que no se encuentran habitualmente en este mercado inmobiliario. - Hugo Barwick

Fue un lujo haberlos conocido. Queremos agradecerles el elevado y constante profesionalismo y lo que es más importante: la calidad humana en cada detalle. - Soledad Castro - Ignacio López Aramburu

Son excelentes profesionales y siento que estoy respaldado por gente muy seria y que sabe de su negocio. - William Ravello

Les queremos agradecer por la gestión realizada en este "largo" proceso que llevó finalmente a la firma de la Escritura. Siempre nos sentimos acompañados y protegidos. - Ricardo Bauab

Donde viven las historias